Акт скрытых работ
Данный документ отражает обследование строительной конструкции на этапе завершения работ, которые будут скрыты после проведения иных необходимых строительных действий. Образец утвержден приказом Ростехнадзора от 26.10.2015 N 428. Этот же нормативно-правовой акт обозначает, что перечень работ, который должен быть освидетельствован в указанном порядке, определяется проектной и рабочей документацией.
Основные виды скрытых работ:
- на земле, скрываемые последующими постройками, в том числе фундаментом;
- предшествующие окончательной отделке помещения;
- по крепежу стен, перекрытий.
Поскольку данный акт относится к исполнительной документации, при его оформлении необходимо также руководствоваться приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1128. Отражение правильности выполнения скрытых работ является гарантией безопасности строительных конструкций. Подрядная строительная организация заинтересована в этом документе в качестве подтверждения сдачи заказчику работ в полном объеме и соответствия требованиям всех руководящих документов.
Порядок составления акта скрытых работ
Освидетельствование производится комиссией в составе представителей застройщика или заказчика, лица, выполняющего строительство в целом, и лица, осуществившего непосредственно данные действия. В акте следует отразить, какие именно работы были осмотрены и приняты, на основе какой проектной документации они осуществлялись. Особое внимание уделяется используемым материалам (надзорный орган рекомендует ссылаться на сертификаты и иные акты, подтверждающие их качество). Состав комиссии, помимо непосредственного обследования строительного объекта, изучает соответствующую документацию:
- схемы и чертежи исполнительных работ;
- заключения исследований и экспертиз;
- выводы испытаний и лабораторных изучений.
Эти документы подтверждают факт того, что работы выполнены в соответствии с действующими нормативно-правовыми предписаниями. О положительном выводе по результатам освидетельствования говорит предписание о разрешении последующих работ (их вид и количество также обозначается в акте). Документ составляется в нужном количестве экземпляров и подписывается всеми присутствующими.
Полезная информация:
Заказать услугу подготовки исполнительной документации по оптимальной цене.