Кто поможет составить смету?

Строительство капитальных объектов ведется только при наличии полного пакета сопроводительной документации. Поручите подготовку необходимых бумаг специалистам ООО «Магистраль»! Гарантируются точные расчеты, а также грамотное и своевременное оформление.

Компания предлагает составить смету под конкретный проект клиента. Она представляет собой калькуляцию всех затрат и ресурсов, требуемых для возведения задуманного здания или строительного комплекса. Документ или комплект документов является неотъемлемым приложением к договору, заключаемому между заказчиком объекта и подрядчиком.

Недопустимо составлять смету без учета действующих нормативов, правил и законодательных нюансов, так как это приведет к существенным потерям в ходе строительства. Также есть риск уголовного преследования заказчиков объектов в случае выявления грубых несоответствий показателей данного документа реальному положению дел на рынке материалов, работ и капвложений.

Как правильно составлять смету?

Перед началом работ требуется определить нормативную базу, на которой и будут основываться все дальнейшие расчеты. Используют различные отраслевые стандарты федерального или регионального значения, прейскуранты, расценки и т. п. Прежде чем составлять смету, важно уточнить наличие и размер применяемых коэффициентов для конкретного района расположения и климатической зоны, корректирующие индексы по инфляции и другие важные данные.
В случае если необходимо узнать примерные затраты на будущее строительство до момента разработки и утверждения его проекта, то используются укрупненные показатели, к примеру кубометры и гектары, или данные по объектам с аналогичными характеристиками.
Составить точную смету — значит провести локальные и объектные расчеты по каждому из видов затрат и по каждому конструктивному элементу сооружения. Если в дальнейшем характер и методы работ изменяются, то расчеты подвергаются корректировке.

По каким разделам составляется строительная смета?

Такой документ должен обязательно содержать расчет:

прямых затрат (материалы, заработная плата рабочих, амортизация оборудования и т. д.);
накладных расходов (в частности, составлять смету следует с учетом издержек на транспортное и административно-хозяйственное обеспечение, организацию работ, ввод в эксплуатацию объекта и другие сопутствующие меры);
сметной прибыли (как правило, около 20 % от всех затрат).

Сколько же будет стоить составление сметы, если заказать эту услугу у профессионалов? Цена определяется прайсом конкретной организации и зависит:

от сложности, масштаба и типа объекта;
методов и характера строительных работ;
наличия проекта;
дополнительных индивидуальных запросов клиента.

Позвоните по указанным телефонам в Санкт-Петербурге, чтобы уточнить, сколько стоит сметная документация в ООО «Магистраль». Специалисты компании объяснят принципы сотрудничества и примут заказ на изготовление документации.

Расчет оценки стоимости смет по позициям (строкам)

№ п/п	Наименование сметного документа	Единицы измерения	Цена, руб.
1	Составление локальной сметы на любые виды строительно-монтажных работ по ведомости объемов работ, дефектной ведомости, перечню работ с объемами	Позиция	100
2	Обсчет физических объемов по проекту (если данные не предоставлены в виде ведомости объемов работ)	Позиция	100
3	Составление сметы ПИР (за раздел проектирования)	Смета	От 2 000 до 3 000
4	Перебивка сметы СМР в сметную программу	Позиция	30
5	Составление индивидуальных форм (коммерческие предложения, расшифровки сметных расценок, иные документы)	Документ	От 500 до 7 000
6	Составление КС-2 по смете заказчика	Позиция	30
7	Составление актов по форме КС-2 по составленной заказчиком смете	Документ	От 500 до 3 000
8	Составление актов по форме КС-3 по составленной заказчиком смете	Документ	От 300
9	Составление дефектной ведомости по смете, составленной исполнителем	Документ	От 300
10	Обмеры объекта (внутренние) c последующим составлением тех. задания или дефектной ведомости	1 час	700
11	Выезд специалиста-сметчика (до 3 часов)	1 выезд	3 500

Под сметной позицией подразумевается строка сметного документа с расценкой работ или ценой материала либо строка в акте КС-2 или КС-3.

Расчет оценки стоимости сметы по помещению и работам

№ п/п	Наименование сметного документа	Единицы измерения	Цена, руб.
1	Стоимость расчета сметы на здание площадью до 250 м² без инженерных сетей и отделки	1 шт.	5 000
2	Стоимость расчета сметы на здание площадью до 250 м² с инженерными сетями, без отделки	1 шт.	12 000
3	Стоимость расчета сметы на здание площадью до 250 м² с инженерными сетями и отделкой	1 шт.	18 000
4	Стоимость расчета сметы на здание площадью свыше 250 м²	1 шт.	Договорная

Расчет оценки сметы по стоимости объекта

Этот вариант подходит, когда расчет производится по проектным решениям.

№ п/п	Наименование сметного документа	Предполагаемая стоимость объекта или работ	Цена, %
1	Стоимость локальной сметы на любые виды строительно-монтажных работ	До 5 млн рублей	0,8
2	Стоимость локальной сметы на любые виды строительно-монтажных работ	От 5 млн до 10 млн рублей	0,6
3	Стоимость локальной сметы на любые виды строительно-монтажных работ	От 10 млн до 15 млн рублей	0,5
4	Стоимость локальной сметы на любые виды строительно-монтажных работ	Свыше 15 млн рублей	От 0,4
5	Стоимость локальной сметы на проектные и изыскательские работы	До 5 млн рублей	0,2
6	Стоимость локальной сметы на проектные и изыскательские работы	От 5 млн до 10 млн рублей	0,15
7	Стоимость локальной сметы на проектные и изыскательские работы	От 10 млн до 15 млн рублей	0,12
8	Стоимость локальной сметы на проектные и изыскательские работы	Свыше 15 млн рублей	От 0,1

Расчет оценки сметы по стоимости проектных работ

Мы берем 8 % от стоимости проектных работ, которая определяется, исходя из площади помещения.

№ п/п	Наименование сметного документа	Предполагаемая стоимость объекта или работ	Цена, %
1	Стоимость работ по составлению сметы на проектные работы	Любая	От 8

смотрите также: