Оформление строительной документации

Осуществление земляных и иных видов работ по возведению капитальных объектов возможно при проведении ряда условий. ООО «Магистраль» окажет содействие в их выполнении.

Среди таких требований:

• Получение ордера из государственной административно-технической инспекции (ГАТИ) и составление техрегламента по обращению с отходами строительства (ТРОСО).
• Оформление порубочного билета и схемы дорожного движения.
• Составление проекта и графиков производства работ.
• Оформление исполнительной документации.

Открытие ордера ГАТИ и подготовка техрегламента на отходы

Разрешение от административно-технической инспекции дает право на благоустройство территории и законное производство строительных работ любого характера, включая земляные и аварийные. Время, необходимое для его получения, варьируется от 3 недель до 3 месяцев для плановых мероприятий, и от 1 до 3 дней — для экстренных.

Оформление подобного вида строительной документации осуществляется после составления и согласования:

• заявки;
• проекта и генерального плана объекта;
• техрегламента и порубочного билета;
• некоторых других (при необходимости).

Все бумаги подлежат утверждению казенным учреждением и комитетом по благоустройству, а также органом, отвечающим за вопросы природопользования, и в ряде ситуаций – УГИБДД, КГИОП и администрацией района.

Также обязательна разработка и оформление строительной документации по отходам. По закону для ведения работ, которые влекут за собой образование мусора и остатков, негодных к использованию материалов, должен быть составлен специальный регламент. Он выдается в течение примерно 10 рабочих дней с момента представления:

• договоров на подрядные работы и вывоз отходов;
• ведомости объемов строительства;
• схемы производства работ;
• акта исследования зеленых зон;
• заключения экспертов с указанием класса опасности грунта в месте ведения строительства.

Составление и оформление строительной документации при планировании сноса зеленых насаждений и для организации дорожного движения в процессе возведения капитального объекта

Если подрядная организация в ходе возведения здания намерена нарушить изначальные зоны произрастания деревьев и кустарников, а также снести газоны, имеющиеся на территории будущего объекта, ей необходимо получить, так называемый, порубочный билет.

Документ выдается в срок от 10 дней (рабочих) после рассмотрения:

• сопроводительного письма заявителя;
• свидетельства о праве собственности или договора аренда соответствующего участка;
• акта обследования зеленой зоны;
• договора с подрядчиками;
• схемы производства работ;
• фотоснимков территории, насаждения на которой предполагаются сносить.

При проведении строительных работ важно учесть имеющую дорожную и транспортную инфраструктуру населенного пункта. Поэтому оформление пакета строительной документации включает в себя разработку схемы, по которой будет организовано передвижение автобусов и автомобилей в период возведения здания, укладки инженерных сетей, ремонта фасадов и т. д.

Документ утверждается в уполномоченных инстанциях не позднее 5 рабочих дней с момента передачи заявителем:

• проекта строительства;
• техзадания;
• рабочей документации.

Оформление строительной документации на производство работ: разработка проекта и графиков

Возведение любого капитального здания должно проводиться только после детального анализа технологий и способов организации данного процесса. Осуществление всего комплекса необходимых исследований требует от 3 дней и больше. Его итоги излагаются в документе под названием «Проект производства работ».

Графики, который помогут согласовать календарный план и время поступления на объект изделий, материалов и конструкций, наличие рабочих кадров и специальной техники, разрабатываются в срок от 2 дней.

Оформление исполнительной строительной документации: составление отчетов по факту проведения работ

В процессе строительства важно своевременно фиксировать данные о текущем состоянии здания, о качестве используемых материалов, о количестве и видах установленного оборудования и инженерных систем, а также многие другие значимые детали. Завершающим исполнительным документом по любому капитальному объекту является акт его сдачи в эксплуатацию.

Все вышеуказанные формы и отчеты, а также профессиональное сопровождение процесса строительства Вы можете заказать в ООО «Магистраль» (Санкт-Петербург). Мы предлагаем как индивидуальный набор услуг, так и комплексную помощь в рамках абонентского договора. Обращайтесь!

Услуга	Стоимость
Открытие и закрытие ордера ГАТИ	от 5000 руб., зависит сложности объекта
Разработка и согласование ТРОСО	от 20 000 руб., зависит сложности объекта
Оформление Порубочного билета	от 2000 руб., зависит сложности объекта
Разработка и согласование схемы ОДД	от 10 000 руб., зависит сложности объекта
Разработка и согласование ППР	от 5000 руб., зависит сложности объекта
Составление графиков производства работ	от 2000 руб., зависит сложности объекта
Составление исполнительной документации	от 5000 руб., зависит сложности объекта
Составление форм КС-11 и КС-14	от 1000 руб., зависит сложности объекта
Абонентское обслуживание по составлению сметной документации	от 10 000  руб. в месяц, зависит сложности объекта